Firmy realizujące duże projekty deweloperskie potrzebują wsparcia na sfinansowanie różnych działań. Właściciele młodych przedsiębiorstw nie zawsze wiedzą, na jakie inwestycje mogą je otrzymać, jakie warunki muszą spełnić i kto może im pomóc w osiągnięciu celu. Jeśli chcesz się tego dowiedzieć, przeczytaj tekst zamieszczony poniżej!
Na jakie inwestycje firmy deweloperskie mogą otrzymać kredyty?
Przedsiębiorstwa takie mogą ubiegać się o pożyczki nie tylko na budowę lokali mieszkaniowych, w tym budynków jednorodzinnych i bloków mieszkalnych czy obiektów komercyjnych, ale również na wykończenie, remont lub adaptację danej nieruchomości. Banki przyznają także kredyty dla developerów pragnących zakupić udziały lub akcje innych firm, mających w posiadaniu nieruchomości nadające się pod zabudowę.
Czy uzyskanie takiego kredytu jest łatwe?
Chcąc ubiegać się o kredyt dla deweloperów należy spełnić szereg warunków. Najważniejszym z nich jest prowadzenie działalności wpisanej odpowiednim kodem do rejestru KRS i CEIDG. Istotne jest również posiadanie wkładu własnego, w zależności od banku to 20-30% wartości inwestycji. Może to być też działka pod planowany obiekt. Banki wymagają także biznes planu oraz dokumentacji, w której m.in. muszą się znaleźć:
- umowa ustanawiająca spółkę realizującą inwestycję,
- akt notarialny nabycia działki,
- pozwolenie na budowę,
- zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego,
- umowa z generalnym wykonawcą,
- operat szacunkowy,
- wyciąg z projektu budowlanego.
Komu można powierzyć przygotowanie dokumentacji?
Aby wśród dokumentów przedstawianych bankom nie brakło niczego i bank przyznający kredyty dla deweloperów nie odrzucił wniosku, można zlecić ich zgromadzenie firmie konsultingowej. Tego typu przedsiębiorstwa świadczą usługi doradztwa finansowego i znają procedury bankowe. Ponadto mogą także pomóc w negocjacjach.
Czy wielu deweloperów stara się o takie kredyty?
Z uwagi na to, że większość inwestycji jest niezwykle kosztowna, niewiele firm zajmujących się deweloperką może sobie pozwolić na ich sfinansowanie z własnych środków. Dlatego poszukują one innych rozwiązań, takich np. jak pożyczki bankowe. Zastanawiasz się nad zaciągnięciem takiego kredytu? Odwiedź stronę i sprawdź, jakiej pomocy potrzebujesz!
